3月17日、30日，河北户口办理的基本条件浏览。，广州先后公布了房地产调控政策。新政一出台，随之而来的除了想买房者的“我好方”还有各种各样的疑问。
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限购期内买了房；婚姻状况发生变化想再买房的；“已拥有住房套数”怎么算？
购房之日前5年，是从购房之日当月还是前一个月计起？
社保参保证明中部分险种缴交连续能否视为连续缴交？
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今天，小C针对这些关注度较高的问题，给大家整理好了一份详细答案。赶紧看看有没有您想要知道的问题。
1、离异人士购房是否须核查未成年子女名下房产情况？
不需要。离异人士个人名下查无房产的，其本人可申请购买一套住房。
提醒：政策指出，广州户籍成年单身（含离异）人士可在广州购买1套住房。
2、原家庭在限购政策执行期内购买房屋后，申请人发生婚姻状况变化、或未成年人成长为成年人等情况，现再申请购买住房的，如何计算“已拥有住房套数”？
申请人应提供申请登记时的实际家庭成员情况，按该时点的家庭已拥有住房套数核算是否符合购房条件。
提醒：那些想要靠假离婚多买一套房子的人啊，你们就别多想了~
3、家庭成员中有的是广州户籍，有的是非广州户籍且没有广州的纳税或社保证明，能否共同申请购买住房？
当然可以！不过，不符合购房资格的家庭成员不得以个人名义单独购房。
提醒：如果老公是广州的，老婆不是，买房时也可以同时写上你俩的名字哦~
4、限购政策调整前购房但未完成网签的如何认定？
限购政策调整前购房未完成购房合同网签，但已签订认购书或购房合同且能提供交付房款（含定金、首付款或部分房款）的银行入账凭证或完税证明原件的，仍按原政策执行。
提醒：注意哦，完成购房合同网签的时间，以网签合同签约时间为准。
5、购房之日前5年是从购房之日当月或前一个月计起？
购房之日当月已纳税或缴交社保的从当月计起，否则从前一个月计起。
6、非广州户籍购房人需提供何种纳税证明或社会保险缴纳证明，廊坊户口解决前必须知道的事。 ？可提交出租房产或消费过程中产生的纳税证明吗？
2017年3月18日后网签的，应提供自购房之日起算的前5年内在广州连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。在2017年3月18日之前且在2013年11月18日后网签的，则应提供自购房之日起算的前5年内在广州连续缴纳3年以上的个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明。
提醒：上述纳税证明不包括购房人出租房产或消费过程中产生的纳税证明。
7、购房人提供的社保缴纳证明是省社保部门出具的，或者一段时间为省社保，其余为广州市社保，是否满足购房资格？
购房人提供的社保缴纳证明是省社保部门出具的，应提供其工作单位在本市的单位证明，且省社保与市社保必须是连续不间断的，也不能有补缴情况。
8、社会保险参保证明中部分险种缴交连续，能否视为连续缴交？
可以，任意一个险种缴交连续即视为连续缴交。
看来，非广州户籍的小伙伴想在广州买房真的好难！以前，没有广州户口子女上学难，现在又多了一条——买房难。
所以，已经打算在广州长期生活的小伙伴，想要真正地融入广州，一纸户口，还是很重要的。想要入户广州的小伙伴，点此可免费获取入户解决方案吧！（相信未来的政策将会越来越完善、越来越严格。所以把握好机会吧~）
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